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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
Appartement familial 5p 3ch 99 m² proche ErmitageL'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE vous présente dans une belle résidence en pierre de taille à proximité de l'Ermitage dans le magnifique ...
52 Avenue Eglé 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7e0l Actuel
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469 000 € | - |
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#b74Qg
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469 000 € | - |
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#b0OQX
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469 000 € | - |
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#b74YC
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469 000 € | - |
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#antux
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469 000 € | - |
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#aB2er
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485 000 € | +3,4% |
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#aDImP
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469 000 € | - |
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#b32tv
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469 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 06/06/2025 | 56 Av De Saint Germain | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Saint Germain | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 715 000 € | 88 m² | 8 125 € |
| 21/03/2025 | 3 Pas Du Chateau | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 30/01/2025 | 21 Av General De Gaulle | 685 000 € | 82 m² | 8 354 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 26/11/2024 | 11 Av Egle | 894 000 € | 80 m² | 11 175 € |
| 22/11/2024 | 27b Rue Etienne Peroux | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 23/10/2024 | 12b Rue De La Muette | 369 920 € | 79 m² | 4 683 € |
| 30/09/2024 | 100 Av General De Gaulle | 425 000 € | 88 m² | 4 830 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Du Haut Des Petits Bois | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 16/09/2024 | 50 Av Albine | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |