Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Lucas Bono vous propose: Au cOEur du petit parc de Maisons-Laffitte, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce bel apparteme...
48 Avenue Francois Mansart 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZeHU Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aybzm
|
328 000 € | -6,0% |
|
#aALmF
|
328 000 € | -6,0% |
|
#azdoi
|
328 000 € | -6,0% |
|
#aAnBy
|
328 000 € | -6,0% |
|
#aDODd
|
328 000 € | -6,0% |
|
#aZABa
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MESNIL LE ROI
|
349 000 € | 4 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
349 000 € | 5 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
349 000 € | 4 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
348 000 € | 6 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
350 000 € | 5 072 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
347 000 € | 5 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
347 000 € | 5 029 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
347 000 € | 5 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
347 000 € | 5 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
347 000 € | 5 029 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
355 000 € | 4 863 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
340 000 € | 4 928 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
340 000 € | 4 928 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Av De Saint Germain | 258 500 € | 57 m² | 4 535 € |
| 18/06/2025 | 23 Av Longueil | 475 000 € | 76 m² | 6 250 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Mugnier | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Francois Mansart | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 460 485 € | 64 m² | 7 195 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Montaigne | 287 150 € | 65 m² | 4 418 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Etienne Peroux | 100 073 € | 44 m² | 2 274 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Saint Germain | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 04/04/2025 | 70 Av De Saint Germain | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 14/03/2025 | 35 Av Longueil | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Des Cotes | 278 000 € | 42 m² | 6 619 € |
| 13/03/2025 | 63 Rue Saint Nicolas | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 12/03/2025 | 59 Rue Des Cotes | 303 000 € | 69 m² | 4 391 € |
| 05/03/2025 | 43 Rue Des Cotes | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 04/03/2025 | 37b Av De Saint Germain | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |