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Appartement Maisons Laffitte 1 pièce 13.47 m²Au sein d'une résidence recherchée pour sa situation sur la plus belle avenue du Parc - A environ 900 mètres du centre-ville, chambre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MAISONS LAFFITTE
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99 500 € | 7 654 € | 13 m² | 1 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 16 Rue Du Mesnil | 155 000 € | 18 m² | 8 611 € |
| 23/01/2025 | 19 Av General De Gaulle | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 13/09/2024 | 126 Av General De Gaulle | 96 000 € | 14 m² | 6 857 € |
| 30/08/2024 | 1 Av De Saint Germain | 320 000 € | 12 m² | 26 667 € |
| 04/01/2024 | 1 Av General De Gaulle | 112 500 € | 15 m² | 7 500 € |
| 14/09/2023 | 60 Rue D Acheres | 131 000 € | 19 m² | 6 895 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue Masson | 166 000 € | 19 m² | 8 737 € |
| 08/08/2023 | 3 Rue Du Chemin Vert | 106 000 € | 15 m² | 7 067 € |
| 07/06/2023 | 60 Rue D Acheres | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |