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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Maison de campagne mitoyenne d'un côté à rafraichir de 88 m² sur la commune de Maisonnais sur Tardoire , comprenant au Rdc une cuisine à aménager, un salon salle à manger, une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 95 760 € | 9 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 100 440 € | 14 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 108 900 € | 23 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 32 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 128 100 € | 42 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MAISONNAIS SUR TARDOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCaLX Actuel
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87 800 € | - |
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#aC1Cf
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87 800 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHAPELLE MONTBRANDEIX
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74 900 € | 757 € | 99 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5125 Les Dognons | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 08/08/2024 | 5008 Le Bourg | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/07/2024 | 5167 Le Passajou | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 9 Pl De La Mairie | 17 430 € | 68 m² | 256 € |
| 24/08/2023 | 5307 L Ecanie | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 24/08/2023 | 5308b L Ecanie | 30 000 € | 78 m² | 385 € |
| 26/07/2023 | 5045 Le Bourg | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 14/06/2023 | 5042 Le Bourg | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 14/06/2023 | 5041 Le Bourg | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |