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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
iad France - Jennifer Airault vous propose: *** MAISON ROUGE*** Découvrez cette charmante maison Familiale au calme avec toutes les commodités à proximité.Les espaces de vie : une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAISON ROUGE
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262 000 € | 1 724 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISON ROUGE
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T9 MAISON ROUGE
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252 000 € | 1 424 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T8 FONTENAILLES
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246 000 € | 1 519 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 NANGIS
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NANGIS
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NANGIS
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISON ROUGE
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISON ROUGE
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 2 Rue De La Voie Romaine | 214 000 € | 135 m² | 1 585 € |
| 20/04/2024 | 13 Rue De La Croix Blanche | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 24/08/2023 | 9 Rue De Lavau | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 12/06/2023 | 30 Rue Perree | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |