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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce charmant Pavillon de plain-pied avec garage de 97,96 m² habitables, situé en Seine-et-Marne proche de Nangis (77370). Pav...
2 Chemin de la Grenouillere 77370 Maison-Rouge
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANGIS
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247 000 € | 2 628 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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T6 NANGIS
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 16 Che Du Mitoy | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 30/07/2024 | 13b Rue Du Montois | 218 500 € | 114 m² | 1 917 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Des Sources | 221 220 € | 100 m² | 2 212 € |
| 04/10/2023 | 7 Rue Du Pave Du Roy | 93 000 € | 110 m² | 845 € |
| 01/06/2023 | 4 Che De La Grenouillere | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 29/03/2023 | 4b Rue Des Sources | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |