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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 159 m²
Nichée dans le hameau très recherché du Gué Joubert à Maisdon-sur-Sèvre, à deux pas de la Sèvre, de La Haye-Fouassière et de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette spacieuse maison familial...
5 le Gué Joubert 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 605 472 € | 62 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 291 €/mois | 16 033 €/mois | 634 920 € | 92 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 688 860 € | 146 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 748 800 € | 206 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 267 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeKtv Actuel
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564 000 € | - |
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#aml1m
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564 000 € | - |
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#ap0Lr
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564 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 5508 La Fevrie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Du Sureau | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Felix Dugast | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 21/12/2023 | 5144 La Bigotiere | 252 500 € | 180 m² | 1 403 € |
| 30/10/2023 | 5811 La Bigotiere | 368 000 € | 133 m² | 2 767 € |
| 28/03/2023 | 56 La Haie Trois Sous | 322 000 € | 172 m² | 1 872 € |