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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de ROM (79120) : Un domaine d'habitation offrant un ensemble immobilier de caractère, idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 169 092 € | 17 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 25 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 40 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 57 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Rue De L'angelique La Barre | 157 000 € | 150 m² | 1 047 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Chataigniers Les Touch | 348 100 € | 148 m² | 2 352 € |
| 06/01/2025 | 5 Pl De La Chaume | 249 000 € | 152 m² | 1 638 € |
| 02/12/2024 | 4 Rte De Limage | 272 500 € | 208 m² | 1 310 € |
| 11/10/2024 | 12b Rue Du Baron | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue De Chalua Vaussais | 164 341 € | 152 m² | 1 081 € |
| 13/06/2024 | 3 Imp Du Poirier Peruze | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 12/09/2023 | 1 Pl Des Halles | 205 000 € | 190 m² | 1 079 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Des Vieilles Vignes | 125 000 € | 160 m² | 781 € |