Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
PROCHE DE MAINTENON - CHARTAINVILLIERS - CHARMANTE MAISON FAMILIALE 8 pièces -189 m².COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER ! RAVISSANTE MAISON FAMILIALE, AVEC 5 CHAMBRES, SANS TR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTAINVILLIERS
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTAINVILLIERS
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTAINVILLIERS
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T10 MAINTENON
|
399 000 € | 1 750 € | 228 m² | 10 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 MAINTENON
|
399 000 € | 1 750 € | 228 m² | 10 | Voir |
|
T10 MAINTENON
|
399 000 € | 1 750 € | 228 m² | 10 | Voir |
|
T9 MAINTENON
|
380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAINTENON
|
380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAINTENON
|
380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAINTENON
|
375 440 € | 2 121 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAINTENON
|
375 440 € | 2 121 € | 177 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 27/02/2025 | 50 Rue De La Ferte | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 22/12/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 05/04/2023 | 7b Rue Jean D Ayen | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |