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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
MAINTENON-PIERRESEXCLUSIVITE AMEPI : A proximité des commerces, des écoles et du centre ville de Maintenon, au calme sur un beau terrain clos et arboré de plus de 730m², maison anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 17 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 441 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 74 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MAINTENON ↗ +1.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue De Noailles | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 16/01/2025 | 10 All De Bellevue | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 06/12/2024 | 7b Che De Sauny | 91 000 € | 55 m² | 1 655 € |
| 23/11/2024 | 58 Rue Du Faubourg Larue | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 20/11/2024 | 1 Av Des Alouettes | 105 000 € | 49 m² | 2 143 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Henri Landurie | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 11/10/2024 | 16 Bd Carnot | 165 750 € | 61 m² | 2 717 € |
| 14/09/2024 | 39 Rte Du Parc | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 10/09/2024 | 19b Bd Clemenceau | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 27/08/2024 | 6 Rte De Paris | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Digues | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Collin D Harleville | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 08/06/2024 | 4 All De La Marniere | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |