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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Christophe De Pinho vous propose: Splendide Maison 4 Chambres avec Sous-Sol Total et Garage à MaintenonCette maison familiale offre un cadre de vie paisible et pratiqu...
7 Chemin de la Barrerie 28130 Maintenon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINTENON ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ryU Actuel
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332 000 € | - |
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#aDhjp
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336 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAINTENON
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T8 MAINTENON
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 PIERRES
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337 800 € | 2 165 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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337 800 € | 2 362 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 MAINTENON
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIAT
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342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIAT
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342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Grandes Cours | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Des Georgeries | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 29/04/2023 | 3 All De L Arche | 240 500 € | 120 m² | 2 004 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue Michel Chasles | 349 800 € | 130 m² | 2 691 € |