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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Exclusivité AMANDA. Proche des commerces, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée édifiée sur un sous-sol total offrant des prestations modernes, et une excellente per...
31ter Rue de la Ferté 28130 Maintenon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YERMENONVILLE
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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229 531 € | 2 442 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 MAINTENON
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229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERRES
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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234 000 € | 2 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 MAINTENON
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234 900 € | 2 259 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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234 900 € | 2 499 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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224 700 € | 2 809 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Du Marechal Leclerc | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 23/11/2024 | 58 Rue Du Faubourg Larue | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 332 300 € | 92 m² | 3 612 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Henri Landurie | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/08/2024 | 4ter Rue Du Marechal Foch | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 27/08/2024 | 6 Rte De Paris | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny | 219 470 € | 87 m² | 2 523 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |