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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANTE MAISON de 92 m², OFFRANT UN BEAU POTENTIEL ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter à la vente cette bell...
30 Rue de Gallardon 28130 Yermenonville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLIERS LE MORHIER ↗ +2.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLIERS LE MORHIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ6T5 Actuel
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199 900 € | - |
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#aA7pn
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199 900 € | - |
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#aAUR1
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199 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAINTENON
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T4 VILLIERS LE MORHIER
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199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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206 000 € | 2 060 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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208 900 € | 2 296 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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T5 HANCHES
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189 600 € | 2 061 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCHES
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189 600 € | 2 061 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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188 100 € | 2 213 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUGLAINVAL
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGLAINVAL
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PIERRES
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215 400 € | 2 534 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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182 500 € | 1 807 € | 101 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5 Rue De La Louviere | 170 520 € | 89 m² | 1 916 € |
| 15/02/2025 | 6 Rue Des Genets | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Coudray | 217 600 € | 94 m² | 2 315 € |
| 04/05/2024 | 21 Rue De La Baronnerie | 244 900 € | 90 m² | 2 721 € |
| 16/02/2024 | 18b Rue Des Monts Rouges | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue De La Mairie | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 08/09/2023 | 15 Gr Gde Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Des Genets | 314 900 € | 100 m² | 3 149 € |
| 14/04/2023 | 20b Gr Gde Rue | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 28/03/2023 | 7a Rue De L Esperance | 213 000 € | 87 m² | 2 448 € |