Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
TOUTES COMMODITES A PIED ( GARE, ECOLES, COLLEGE ET CENTRE VILLE )MAISON ANCIENNE DE CARACTERE, TRES BIEN SITUEE ET OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, EDIFIEE SUR SON TERRAIN DE 600 M2 CLOS...
20 Avenue du Général de Gaulle 28130 Maintenon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINTENON ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAINTENONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLIERS LE MORHIER
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS LE MORHIER
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE NIGELLES
|
370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE NIGELLES
|
370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
337 800 € | 2 362 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Bellevue | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 25/11/2023 | 32 Rue Du Marechal Maunoury | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 18/09/2023 | 16 All Charles Gounod | 406 476 € | 103 m² | 3 946 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Grandes Cours | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Des Georgeries | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |