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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINTENON ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeRHO Actuel
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278 000 € | - |
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#aFYAZ
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278 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN DE NIGELLES
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280 245 € | 2 748 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PIERRES
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275 500 € | 3 061 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PIERRES
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281 801 € | 3 131 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 MAINTENON
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274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 PIERRES
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284 800 € | 2 765 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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284 800 € | 2 765 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
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287 930 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 YERMENONVILLE
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCHES
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290 000 € | 3 021 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 YERMENONVILLE
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRES
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRES
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Du Marechal Leclerc | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 332 300 € | 92 m² | 3 612 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Henri Landurie | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/08/2024 | 6 Rte De Paris | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 27/08/2024 | 4ter Rue Du Marechal Foch | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny | 219 470 € | 87 m² | 2 523 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Digues | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |