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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Charmante maison en pierres de 141 m² environ ,située dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 1050 m².Cette propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MShm Actuel
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155 000 € | - |
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#aQtHg
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156 000 € | +0,6% |
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#aVpDM
|
147 000 € | -5,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 4 Le Cluzeau | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Du Parc | 134 000 € | 116 m² | 1 155 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue De Chez Brillaud | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 11/05/2023 | 5498 Le Montgremier | 14 000 € | 135 m² | 104 € |