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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 475 m²
Ancien Moulin Restauré 6 chambres, grande pièce à vivre, garage Proche de VAUX LE VICOMTE.À proximité de Melun, découvrez cet ancien moulin entièrement restauré de 475 m², niché su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MAINCY
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950 000 € | 2 000 € | 475 m² | 10 | Voir |
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T10 MAINCY
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939 000 € | 1 878 € | 500 m² | 10 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 380 à 570 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2023 | 2b Rue Du Pave De L Eglise | 910 000 € | 500 m² | 1 820 € |