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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Mailly-le-Château, dans un village au charme authentique, découvrez cette bâtisse datant de 1870, située à environ 30 minutes au sud d'Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAILLY LE CHATEAU ↗ +18.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAILLY LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ObQK Actuel
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99 900 € | - |
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#aZN4U
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90 000 € | -9,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAILLY LE CHATEAU
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90 000 € | 796 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLY LE CHATEAU
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90 000 € | 796 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLY LE CHATEAU
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90 000 € | 796 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLY LE CHATEAU
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90 000 € | 796 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLY LE CHATEAU
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90 000 € | 796 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEL CENSOIR
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86 000 € | 717 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEL CENSOIR
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86 000 € | 717 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEL CENSOIR
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86 000 € | 683 € | 126 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 34 Rte De Fontenay | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue De Coulanges | 83 000 € | 113 m² | 735 € |
| 22/07/2024 | 22 Bd Du Nord | 68 000 € | 118 m² | 576 € |
| 29/09/2023 | 8 Che De Bel Air | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |