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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison ancienne à rénover. Vous profiterez d'un secteur calme et familial à 10 minutes des premiers commerces et à 5 minutes des écoles à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MAILLEBOIS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ANGE ET TORCAY
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121 000 € | 1 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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121 000 € | 1 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 FAVIERES
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117 500 € | 1 836 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVIERES
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117 500 € | 1 836 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVIERES
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117 500 € | 1 836 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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123 900 € | 1 493 € | 83 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 10 Rue Du Bourg Neuf | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 29/01/2025 | 81 Feuilleuse | 58 000 € | 77 m² | 753 € |
| 24/01/2025 | 133d Le Haha | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 12/11/2024 | 12 Cite Jean Moulin | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 10/02/2024 | 8 Rue De La Chapellerie | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 23/01/2024 | 2 Pl Du Cloitre | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue Du Cormier | 148 450 € | 85 m² | 1 746 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue De Dampierre | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |