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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Pour les amoureux de la pierreSituée à Maillé (86190), cette vaste maison ancienne atypique de 142m², à rénover, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 19 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 29 119 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 46 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAILLE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH2fE Actuel
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174 000 € | - |
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#amr4r
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174 000 € | - |
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#amr4s
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194 000 € | +11,5% |
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#aGD7k
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174 000 € | - |
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#b69j6
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182 500 € | +4,9% |
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#b69j7
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194 000 € | +11,5% |
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#bcwDL
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182 500 € | +4,9% |
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#brHF4
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174 000 € | - |
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#bw29t
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182 500 € | +4,9% |
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3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Centre | 84 000 € | 139 m² | 604 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue De La Ferdaterie | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 06/11/2023 | 8 Rue Du Chaffaud | 128 000 € | 168 m² | 762 € |