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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Gérald vous propose cette charmante maison avec dépendances, idéalement située au coeur de Maillé.Cette belle bâtisse vous offre un espace de vie chaleureux, composé d'un séjour lu...
19 Rue du Centre 86190 Maillé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAILLE
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T7 MAILLE
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181 500 € | 1 134 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MAILLE
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181 500 € | 1 134 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Centre | 84 000 € | 139 m² | 604 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue De La Ferdaterie | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 06/11/2023 | 8 Rue Du Chaffaud | 128 000 € | 168 m² | 762 € |