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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
* SOUS OFFRE * Maison Familiale Spacieuse avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAILLEZAIS
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169 000 € | 914 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MAILLEZAIS
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169 000 € | 914 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMVIX
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165 200 € | 834 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMVIX
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T9 LIEZ
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159 000 € | 964 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEZ
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159 000 € | 964 € | 165 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 10 Rue Du Four | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 16/07/2024 | 49 Rue Saint Pient | 255 000 € | 204 m² | 1 250 € |
| 03/04/2023 | 28 Gr Grande Rue | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |