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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 29 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 43 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 328 680 € | 69 738 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 98 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 127 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAILLE
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268 200 € | 1 708 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLE COURDAULT
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234 800 € | 1 373 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLE COURDAULT
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234 500 € | 1 325 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLE COURDAULT
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234 500 € | 1 325 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLE COURDAULT
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229 900 € | 1 344 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLE COURDAULT
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229 900 € | 1 344 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLE COURDAULT
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229 500 € | 1 297 € | 177 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Loges | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Du Four | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 04/06/2024 | 5369 Civray | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 03/04/2023 | 28 Gr Grande Rue | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |