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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Cette superbe maison ancienne rénovée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, un bureau avec cheminée et insert, une buanderie, 3 chambres, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 313 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAILLE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 5 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Loges | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 04/06/2024 | 5369 Civray | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 08/04/2024 | 57 Rue Des Loges | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 30/11/2023 | 11 Le Pont De La Route | 113 750 € | 114 m² | 998 € |
| 05/10/2023 | 9 Cite Du Pave | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 04/08/2023 | 5302 La Pichonniere | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 24/06/2023 | 10 Rue De Cibulle | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 09/05/2023 | 15 Rue D'andremont | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 03/04/2023 | 5501f Le Pave | 277 000 € | 123 m² | 2 252 € |