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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Au calme, proche des commerces avec un extérieur, découvrez cette coquette maison avec une vaste pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte. A l'étage, une chambre avec sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, MAILLANE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 5173 Cd 27 Rte Des Baux | 191 000 € | 76 m² | 2 513 € |
| 16/04/2024 | 1 Rue Grandes Jasses | 104 000 € | 40 m² | 2 600 € |
| 16/11/2023 | 9297 Che Des Valettes Et De Patouya | 320 000 € | 72 m² | 4 444 € |
| 26/07/2023 | 10b Rue De La Dime | 152 000 € | 38 m² | 4 000 € |
| 13/06/2023 | 5b Imp Maugard | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 04/05/2023 | 5416 Rue Charloun Rieu | 241 000 € | 40 m² | 6 025 € |
| 24/03/2023 | 7 Pl Col Rousset | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |