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MAILLANE - Appartement T3 avec terrasse, garage et parkingEXCLUSIVITE - Dans le charmant village de Maillane, en impasse au calme, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 641 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 5 Imp Maugard | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 26/09/2024 | 2 Av Gen De Gaulle | 465 000 € | 84 m² | 5 536 € |
| 25/05/2024 | 14ter All Jouse D Arbaud | 163 000 € | 70 m² | 2 329 € |
| 30/01/2024 | 3a Rte De St Remy | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 04/10/2023 | 4 Imp Mireille | 184 100 € | 53 m² | 3 474 € |
| 19/04/2023 | 4 Imp Mireille | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |