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725 000 €
Bien 134 m²
MAILLANE 13910
N/A vs marché
5 410 €/m²

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Bien • 5 pièces • 134 m²

MAILLANE (13910) • Maillane
Niveaux 2
Construction 2017
Terrasse Jardin Garage
DPE A 43 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

à 10 mn de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette magnifique maison récente située à proximité immédiate du centre de Maillane.Cette villa propose une cuisine équipée ouverte sur ...

Quartier Maillane

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 725 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -34 524 €
Prix net vendeur 690 476 €
Frais de notaire +49 184 €
Émoluments 7 096 €
Droits & taxes 40 738 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 774 184 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 774 184 €
Capital à emprunter 774 184 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 254 €/mois 28 042 €/mois 777 336 € 80 571 € 3,15%
10 ans 6 793 €/mois 20 585 €/mois 815 160 € 118 395 € 3,20%
15 ans 4 913 €/mois 14 888 €/mois 884 340 € 187 575 € 3,30%
20 ans 4 005 €/mois 12 136 €/mois 961 200 € 264 435 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,44%
17 688 €/an
Rendement net
1,55%
après charges
Cashflow
-3 532 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an
Charges copro. NR 804 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 238 €/an
GLI (2,5%) 442 €/an
Vacance locative 1 473 €/an
Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGr3f Actuel
725 000 € -
#aS26e
760 000 € +4,8%
#aSF7v
760 000 € +4,8%
#aVkOl
760 000 € +4,8%
#aW3Lq
725 000 € -
#baDxe
725 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).