217 700 €
Bien
93 m²
MAILHOC
81130
N/A
vs marché
2 341
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit217 700 €
Bien • 4 pièces • 93 m²
MAILHOC (81130)
Jardin
Garage
Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied à bâtir à Mailhoc (81130),idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Avec ses 93 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 367 €
Prix net vendeur
207 333 €
Frais de notaire
+16 046 €
Émoluments
2 464 €
Droits & taxes
12 232 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 746 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 746 €
Capital à emprunter
233 746 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 24 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 749 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 104 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,64%
12 276 €/an
Rendement net
3,55%
après charges
Cashflow
-667 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 023 €/an
Charges copro. NR
558 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
859 €/an
GLI (2,5%)
307 €/an
Vacance locative
1 023 €/an
Total charges
3 920 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible