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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Immobilier Nouveau vous propose en exclusivité à la vente cette maison contemporaine, édifiée en 2016 sur une parcelle de 876 m².Cette maison allie confort et simplicité grâce à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue De Bruxelles | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue Du Docteur Triboulet | 418 000 € | 194 m² | 2 155 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Tristan Bernard | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue Du Jay | 360 600 € | 140 m² | 2 576 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue Du Rond Buisson | 257 500 € | 140 m² | 1 839 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue De Londres | 357 155 € | 146 m² | 2 446 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Genevriers | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 08/12/2023 | 19 Rue De Prague | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue De Bruxelles | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |