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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Située dans un lotissement calme de Maîche, cette grande maison, entièrement à rénover, de 95m² habitables et 296m² au sol est bâtie sur un beau terrain de 8,67ares.Proche du centr...
13 Rue du Pertus 25120 Maîche
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MAICHE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 19 Rue Du Pertus | 168 940 € | 98 m² | 1 724 € |
| 13/06/2025 | 30 Rue Du Rond Buisson | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Tristan Bernard | 197 500 € | 94 m² | 2 101 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Sainte Anne | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Joseph Jeambrun | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Des Chalets | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Gaston Mariotte | 339 380 € | 86 m² | 3 946 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Joseph Aubert | 269 000 € | 84 m² | 3 202 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Charles Simon | 325 800 € | 115 m² | 2 833 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue De Vienne | 291 600 € | 107 m² | 2 725 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue De Dublin | 288 950 € | 91 m² | 3 175 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Des Grettes | 307 280 € | 89 m² | 3 453 € |
| 04/07/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 273 500 € | 110 m² | 2 486 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Des Combottes | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De Goule | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |