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108 000 €
Bien 74 m²
MAHERU 61380
N/A vs marché
1 459 €/m²

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Bien • 3 pièces • 74 m²

MAHERU (61380) • Mahéru
Niveaux 2
Construction 1890
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE E 257 kWh/m²
GES C 15 kg CO₂

Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Elodie Bruaux vous propose: À vendre à Mahéru (61380), dans un environnement calme et verdoyant au cOEur de la campagne normande, charmante ...

Quartier Mahéru

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 108 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 143 €
Prix net vendeur 102 857 €
Frais de notaire +8 880 €
Émoluments 1 462 €
Droits & taxes 6 068 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 116 880 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 116 880 €
Capital à emprunter 116 880 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 028 €/mois 3 115 €/mois 123 360 € 18 168 € 3,25%
15 ans 744 €/mois 2 255 €/mois 133 920 € 28 728 € 3,35%
20 ans 607 €/mois 1 839 €/mois 145 680 € 40 488 € 3,45%
25 ans 529 €/mois 1 603 €/mois 158 700 € 53 508 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,04%
9 768 €/an
Rendement net
5,67%
après charges
Cashflow
-124 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 814 €/an
Charges copro. NR 444 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 684 €/an
GLI (2,5%) 244 €/an
Vacance locative 814 €/an
Total charges 3 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bubL6 Actuel
108 000 € -
#btq1K
108 000 € -
#btUSn
108 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).