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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Propriété Golf Val d Europe 214 m²Votre Agence ORPI Bailly vous présente en Exclusivité sur la commune très recherchée de Bailly Romainvilliers située dans le Secteur des ''Alisés'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 865 €/mois | 45 045 €/mois | 1 248 660 € | 129 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 912 €/mois | 33 067 €/mois | 1 309 440 € | 190 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 892 €/mois | 23 915 €/mois | 1 420 560 € | 301 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 434 €/mois | 19 497 €/mois | 1 544 160 € | 424 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 573 €/mois | 16 888 €/mois | 1 671 900 € | 552 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAGNY LE HONGRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 165 000 € | 5 444 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 144 000 € | 5 553 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 144 000 € | 5 553 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 144 000 € | 5 553 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 138 000 € | 4 991 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 138 000 € | 4 991 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 138 000 € | 4 991 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T10 CHESSY
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1 195 000 € | 4 596 € | 260 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Puits | 865 551 € | 183 m² | 4 730 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Du Limonier | 980 000 € | 204 m² | 4 804 € |
| 28/05/2024 | 17 Rue Du Puits | 864 000 € | 203 m² | 4 256 € |
| 01/12/2023 | 21 Rue Reciner | 810 400 € | 176 m² | 4 605 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue Du Limonier | 707 850 € | 196 m² | 3 611 € |
| 18/07/2023 | 32 Rue Des Murailles | 830 500 € | 183 m² | 4 538 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue Du Sinot | 1 000 000 € | 195 m² | 5 128 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Boucle Des Epillets | 695 000 € | 230 m² | 3 022 € |
| 30/03/2023 | 7 Rue Des Cottages | 925 000 € | 233 m² | 3 970 € |