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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 348 m²
HOME'S IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ! Très belle maison d'architecte équipée des plus beaux matériaux, elle dispose de 9 pièces d'une surface au sol d'environ 348 m², com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 064 €/mois | 66 861 €/mois | 1 853 376 € | 192 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 196 €/mois | 49 079 €/mois | 1 943 520 € | 282 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 714 €/mois | 35 497 €/mois | 2 108 520 € | 447 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 550 €/mois | 28 939 €/mois | 2 292 000 € | 630 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 273 €/mois | 25 070 €/mois | 2 481 900 € | 820 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9z9g5 Actuel
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1 730 000 € | - |
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#aECcV
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1 730 000 € | - |
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#aECcW
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1 730 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 278 à 417 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 All Edenwood | 2 150 000 € | 333 m² | 6 456 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue Des Cottages | 1 200 000 € | 385 m² | 3 117 € |
| 20/11/2024 | 7 All Edenwood | 2 100 000 € | 330 m² | 6 364 € |
| 20/09/2023 | 23 Rue Des Murailles | 970 000 € | 285 m² | 3 404 € |