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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 354 m²
Au coeur de Marne-la-Vallée, Val d'Europe, un lieu à part dans un environnement d'exception, un Resort Privé clos et sécurisé. À flanc de coteau, bordé de bois aux vues plein sud s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 747 €/mois | 96 203 €/mois | 2 666 748 € | 276 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 304 €/mois | 70 618 €/mois | 2 796 480 € | 406 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 855 €/mois | 51 076 €/mois | 3 033 900 € | 643 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 741 €/mois | 41 639 €/mois | 3 297 840 € | 907 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 903 €/mois | 36 070 €/mois | 3 570 900 € | 1 180 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9gOid Actuel
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2 490 000 € | - |
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#9Xo5j
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2 490 000 € | - |
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#a3ym7
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2 490 000 € | - |
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#atN7V
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2 490 000 € | - |
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#aXdTb
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2 490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MAGNY LE HONGRE
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2 490 000 € | 6 766 € | 368 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 283 à 424 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 All Edenwood | 2 150 000 € | 333 m² | 6 456 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue Des Cottages | 1 200 000 € | 385 m² | 3 117 € |
| 20/11/2024 | 7 All Edenwood | 2 100 000 € | 330 m² | 6 364 € |
| 20/09/2023 | 23 Rue Des Murailles | 970 000 € | 285 m² | 3 404 € |