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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
COUP DE COEUR : Charme et Modernité à 20 min de BelfortVous recherchez le confort du 'clé en main' sans le stress des travaux Laissez-vous séduire par cette magnifique maison indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 9 Rue Des Bareys | 212 260 € | 122 m² | 1 740 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Des Bareys | 183 050 € | 108 m² | 1 695 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Des Bareys | 153 500 € | 149 m² | 1 030 € |
| 31/07/2023 | 15 Rue Des Bareys | 97 820 € | 106 m² | 923 € |