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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 253 m²
Située au coeur de Magné, à l'écart du tumulte et dans un écrin de verdure, se cache une maison de plain-pied qui se déploie sur plus de 250 m² alliant harmonie et confort. Conçue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 660 €/mois | 23 212 €/mois | 643 440 € | 66 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 674 760 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 732 060 € | 155 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 861 600 € | 284 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5411 Monpensier | 160 000 € | 204 m² | 784 € |
| 29/10/2024 | 5415 Plaine Du Moulin | 180 000 € | 212 m² | 849 € |