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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 130 m²
Venez visiter cette maison de plain-pied, lumineuse dans un hameau de ST SORNIN LA MARCHE, proche de la Gartempe. Elle est composée d'un séjour-salon, de cinq chambres. Un grand ja...
5 Rue Raymond Chameaux 87210 Le Dorat
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 7 Rue Du Rocher | 153 100 € | 112 m² | 1 367 € |
| 24/07/2024 | 5704 La Plauderie | 134 575 € | 140 m² | 961 € |
| 15/07/2024 | 6082 La Vallette | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 11/07/2024 | 5513 Berneze | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Des Geraniums | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 17/04/2024 | 12 Rue Du Midi | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 12/02/2024 | 5807 Grangenaud | 151 000 € | 150 m² | 1 007 € |
| 11/01/2024 | 8 Le Dognon | 38 000 € | 140 m² | 271 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue De La Forge | 62 110 € | 126 m² | 493 € |
| 09/10/2023 | 14 Rue Du College | 18 000 € | 106 m² | 170 € |
| 04/10/2023 | 45 Rue De Beaulieu | 65 000 € | 111 m² | 586 € |
| 29/08/2023 | 7 Rue Corot | 149 000 € | 137 m² | 1 088 € |
| 03/07/2023 | 8 Rue Des Geraniums | 100 900 € | 120 m² | 841 € |
| 29/06/2023 | 5501 Lavaublois | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue Route Du Pradeau | 106 000 € | 130 m² | 815 € |