Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Christophe Soulat vous propose: Grande maison mitoyenne en sortie de la commune de Magnac-Bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiNXn Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aiJuD
|
220 000 € | - |
|
#b81vM
|
219 000 € | -0,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAGNAC BOURG
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGNAC BOURG
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGNAC BOURG
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGNAC BOURG
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGNAC BOURG
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES BELLES
|
187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES BELLES
|
187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES BELLES
|
187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1322 Rte De La Boucheuse | 169 896 € | 111 m² | 1 531 € |
| 04/09/2024 | 281 Rte De La Tamanie | 244 000 € | 126 m² | 1 937 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Paul Renaudie | 27 000 € | 117 m² | 231 € |
| 26/06/2024 | 36 Rte De La Gare | 114 000 € | 94 m² | 1 213 € |
| 25/06/2024 | 5 Rte Des Intendants | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Verger | 279 600 € | 121 m² | 2 311 € |
| 29/12/2023 | 35 Rte Nationale | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 18/10/2023 | 30 Rte Nationale | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 13/10/2023 | 1931 Rte De Meuzac | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |