Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Magland - Maison des années 30 implantée sur une parcelle d'environ 800m² avec vue dégagée sur les massifs environnants. Edifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAGLAND ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAGLAND Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAGLAND
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAGLAND
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGLAND
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGLAND
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAGLAND
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGLAND
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGLAND
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 168 Rte De Gravin | 368 730 € | 152 m² | 2 426 € |
| 07/10/2023 | 75 Rue Des Coudrays | 404 550 € | 157 m² | 2 577 € |
| 30/05/2023 | 27 Imp Des Pinsons | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |