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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
15 Minutes au Nord de BeziersVillage à 15 minutes au Nord de Béziers, découvrez cette superbe villa récente aux prestations soignées dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 731 €/mois | 38 579 €/mois | 1 069 404 € | 110 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 345 €/mois | 28 318 €/mois | 1 121 400 € | 162 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 1 216 620 € | 258 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 1 322 400 € | 363 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 1 431 900 € | 473 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAGALAS ↗ +41.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAGALAS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 7009f Le Cade | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 10/09/2024 | 30 Av De Beziers | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 12/08/2024 | 130 Che De Canet | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 23/07/2024 | 9 Che De Rignac | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 05/12/2023 | 700 Che Du Vic | 448 300 € | 149 m² | 3 009 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Du Pradinel | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 04/08/2023 | 150 Che Des Genevriers | 492 100 € | 182 m² | 2 704 € |
| 14/04/2023 | 34 Che De La Tuilerie | 554 400 € | 149 m² | 3 721 € |
| 11/04/2023 | 22 Rue Saint Laurent | 152 000 € | 170 m² | 894 € |