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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Idéalement située au coeur de Madiran, village recherché pour son cadre de vie paisible et son authenticité, cette charmante maison de 135 m² offre un environnement privilégié dans...
42 Route du Vignoble 65700 Madiran
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 611 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MADIRAN → 0% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MADIRAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUBOURGUET
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170 000 € | 1 024 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBOURGUET
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170 000 € | 1 024 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUBOURGUET
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MADIRAN
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163 000 € | 1 124 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 MADIRAN
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAN
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAN
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 94 Rte Du Vignoble | 197 500 € | 161 m² | 1 227 € |
| 02/06/2025 | 2 Imp De La Cubere | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 02/05/2024 | 32 Rte Du Vignoble | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue De La Halle | 20 000 € | 140 m² | 143 € |