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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Certains appartements ont ce quelque chose qui fait la différence : l’emplacement, la luminosité, le confort… À deux pas du centre-ville de Mâcon, de la gare, des transports et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MACON ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MACON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MACONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfez4 Actuel
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129 900 € | - |
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#aG7ui
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129 900 € | - |
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#aJRgZ
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129 900 € | - |
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#b4cvy
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129 900 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue De La Barre | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 30/12/2025 | 813 Rue De Sance | 65 000 € | 53 m² | 1 226 € |
| 29/12/2025 | 144 All Rene Cassin | 169 950 € | 86 m² | 1 976 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 110 500 € | 57 m² | 1 939 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Bigonnet | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 22/12/2025 | 262 Quai Lamartine | 116 000 € | 64 m² | 1 813 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Des 9 Cles | 120 071 € | 79 m² | 1 520 € |
| 19/12/2025 | 9 Pl De La Baille | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue De Flace | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 12/12/2025 | 102 Rue Michelet | 136 900 € | 86 m² | 1 592 € |
| 10/12/2025 | 29 Rue De La Barre | 1 390 000 € | 50 m² | 27 800 € |
| 10/12/2025 | 27 Rue De La Barre | 1 390 000 € | 62 m² | 22 419 € |
| 10/12/2025 | 43 Rue Christophe Colomb | 114 000 € | 54 m² | 2 111 € |
| 09/12/2025 | 36 Av Edouard Herriot | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue De La Girouette | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |