Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Nouveauté ! Située en lotissement, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m², idéale pour une famille ou un jeune cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MACON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MACON
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 VARENNES LES MACON
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARENNES LES MACON
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARENNES LES MACON
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLACE LES MACON
|
334 000 € | 2 493 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
316 000 € | 2 873 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLACE LES MACON
|
350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 MACON
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 542 Rue Du Beaujolais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Cdt Jean Dagnaux | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 17/06/2025 | 49 Che Des Barres | 299 050 € | 95 m² | 3 148 € |
| 10/06/2025 | 30 All Guy De Maupassant | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 223 496 € | 122 m² | 1 832 € |
| 04/06/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | 262 500 € | 119 m² | 2 206 € |
| 23/05/2025 | 52 All Paul Verlaine | 256 500 € | 89 m² | 2 882 € |
| 21/05/2025 | 207 Imp Du Couvent | 216 100 € | 95 m² | 2 275 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 16/05/2025 | 106 Rue De La Liberte | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/05/2025 | 364 Rue Vremontoise | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 15/05/2025 | 45 Che Des Terreaux | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 24/04/2025 | 11 Che Des Barres | 308 750 € | 115 m² | 2 685 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Tourneloup | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 20/03/2025 | 198 Rue De La Girouette | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |