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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Mâcon : maison 117 m² proche commodités avec cour intérieure.Idéalement située à Mâcon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 117 m², pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MACON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLACE LES MACON
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MACON
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 MACON
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225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 MACON
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 MACON
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FLACE LES MACON
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MACON
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232 000 € | 1 917 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MACON
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208 000 € | 1 926 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MACON
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232 000 € | 1 917 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 SENNECE LES MACON
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235 000 € | 2 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FLACE LES MACON
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235 000 € | 2 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 21 Rue Cdt Jean Dagnaux | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 17/06/2025 | 49 Che Des Barres | 299 050 € | 95 m² | 3 148 € |
| 10/06/2025 | 30 All Guy De Maupassant | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 223 496 € | 122 m² | 1 832 € |
| 04/06/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | 262 500 € | 119 m² | 2 206 € |
| 21/05/2025 | 207 Imp Du Couvent | 216 100 € | 95 m² | 2 275 € |
| 15/05/2025 | 364 Rue Vremontoise | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 15/05/2025 | 45 Che Des Terreaux | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 24/04/2025 | 11 Che Des Barres | 308 750 € | 115 m² | 2 685 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Tourneloup | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Des Mouettes | 211 870 € | 98 m² | 2 162 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Beau Sejour | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 07/03/2025 | 398 Rte De Julienas | 225 700 € | 93 m² | 2 427 € |
| 26/02/2025 | 31ter Rue Cdt Jean Dagnaux | 383 650 € | 128 m² | 2 997 € |
| 26/02/2025 | 87 Imp Des Fauvettes | 256 400 € | 122 m² | 2 102 € |