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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 161 m²
BEL APPARTEMENT ANCIEN ALLIANT ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ.161 M² │ 5 pièces │ 3 chambres │ 2 salles d'eau Découvrez ce bel appartement situé dans un bâtiment ancien de style, spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MACON ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MACON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MACONComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Rue Sigorgne | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Carnot | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 17/01/2025 | 427 Quai Jean Jaures | 213 000 € | 134 m² | 1 590 € |
| 05/12/2024 | 813 Rue De Sance | 131 000 € | 161 m² | 814 € |
| 17/09/2024 | 22 Quai Lamartine | 130 000 € | 190 m² | 684 € |
| 13/09/2024 | 14a Rue Gabriel Jeanton | 182 290 € | 154 m² | 1 184 € |
| 09/07/2024 | 1 Pl St Pierre | 176 400 € | 145 m² | 1 217 € |
| 14/06/2024 | 120 Quai Lamartine | 269 300 € | 181 m² | 1 488 € |
| 12/04/2024 | 249 Quai Jean Jaures | 258 000 € | 176 m² | 1 466 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue Philibert Laguiche | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 04/12/2023 | 186 Quai Lamartine | 272 950 € | 160 m² | 1 706 € |
| 15/09/2023 | 51 Rue Gambetta | 215 650 € | 157 m² | 1 374 € |
| 22/06/2023 | 61 Rue Victor Hugo | 241 650 € | 135 m² | 1 790 € |
| 09/06/2023 | 465 Rue Des 9 Cles | 229 000 € | 131 m² | 1 748 € |