Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Au coeur de Saint-Laurent-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 50 offre un cadre de vie calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACON ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SANCE
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANCE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLACE LES MACON
|
199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 MACON
|
198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACON
|
198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACON
|
198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 FLACE LES MACON
|
198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 542 Rue Du Beaujolais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Cdt Jean Dagnaux | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 17/06/2025 | 49 Che Des Barres | 299 050 € | 95 m² | 3 148 € |
| 10/06/2025 | 30 All Guy De Maupassant | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 223 496 € | 122 m² | 1 832 € |
| 04/06/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | 262 500 € | 119 m² | 2 206 € |
| 23/05/2025 | 52 All Paul Verlaine | 256 500 € | 89 m² | 2 882 € |
| 21/05/2025 | 207 Imp Du Couvent | 216 100 € | 95 m² | 2 275 € |
| 16/05/2025 | 106 Rue De La Liberte | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 15/05/2025 | 45 Che Des Terreaux | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/05/2025 | 364 Rue Vremontoise | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 24/04/2025 | 11 Che Des Barres | 308 750 € | 115 m² | 2 685 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Tourneloup | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 20/03/2025 | 198 Rue De La Girouette | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |