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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 92 m²
Située à trois minutes à pied de la gare de Machilly,au cœur du vieux village, cette maison de 141m² au total avec ses 2 chambres mansardés. Le rez de cours accueille une entrée do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 144 €/mois | 18 618 €/mois | 516 096 € | 54 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 541 560 € | 79 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 588 240 € | 126 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 178 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MACHILLY
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480 000 € | 5 217 € | 92 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 375b Rte Des Acacias | 446 500 € | 96 m² | 4 651 € |
| 26/03/2025 | 3 Rte De Revilloud | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 10/03/2025 | 189 Rte De Revilloud | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 23/08/2024 | 1015 Rte Du Chamenard | 468 600 € | 88 m² | 5 325 € |
| 06/06/2024 | 375c Rte Des Acacias | 437 000 € | 96 m² | 4 552 € |