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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 160 m²
Grande maison familiale de 160 m² sur 4 100 m² de terrain, Cadre naturel exceptionnel Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 340 284 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 356 760 € | 51 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 387 000 € | 82 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 115 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 150 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Alizes | 253 000 € | 136 m² | 1 860 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Brie Serrant | 50 000 € | 162 m² | 309 € |
| 25/11/2024 | 1 Che Du Chateau D Eau | 370 000 € | 169 m² | 2 189 € |
| 14/10/2024 | 9001 L Hopiteau | 312 600 € | 138 m² | 2 265 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Tenu | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 04/10/2024 | 2 Pl Du Donjon | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Petit Bois Machecoul | 313 700 € | 132 m² | 2 377 € |
| 07/06/2024 | 3 La Bourriere | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 05/12/2023 | 6 Rte Du Treil | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 03/11/2023 | 5180 La Guyonniere | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 27/10/2023 | 5185 Bel Air Saint Meme | 585 000 € | 189 m² | 3 095 € |
| 23/10/2023 | 2 Rte De St Meme | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 28/08/2023 | 7027 La Grande Galtiere | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 19/06/2023 | 5000 La Cantiniere | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 14/04/2023 | 1 Rte De Bois De Cene | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |