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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Proche des commerces, terrain viabilisé de 218 m² sur la commune de MACHECOUL. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 22 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 887 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 73 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 95 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACHECOUL ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHECOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ETIENNE DE MER MORTE
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MARNE
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198 500 € | 1 711 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHECOUL
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198 500 € | 1 711 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEME LE TENU
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196 900 € | 1 437 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHECOUL
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHECOUL
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MARNE
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 PAULX
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194 900 € | 1 652 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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194 899 € | 1 652 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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T6 ST ETIENNE DE MER MORTE
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MER MORTE
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MER MORTE
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5206 La Frogerie | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 14/03/2025 | 5b La Pichefolerie | 248 700 € | 100 m² | 2 487 € |
| 03/03/2025 | 376 Che Des Loges | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue De La Vieille Douve | 227 000 € | 88 m² | 2 580 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Belle Vue | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 18/02/2025 | 63b Rue De Nantes | 259 900 € | 94 m² | 2 765 € |
| 10/02/2025 | 35 Rue Du Capitaine Whitley | 212 500 € | 89 m² | 2 388 € |
| 31/01/2025 | 2 Bd De La Pierriere | 256 000 € | 98 m² | 2 612 € |
| 31/01/2025 | 30 Pl Du Champ De Foire | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 28/01/2025 | 1 Av Des Mimosas | 253 464 € | 94 m² | 2 696 € |
| 21/01/2025 | 112 Che Des Loges | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette | 314 449 € | 107 m² | 2 939 € |
| 20/12/2024 | 33 Bd Des Meuniers | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 02/12/2024 | 4 Pl Du Champ De Foire | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 15/11/2024 | 11 Bd Gilles De Retz | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |