332 632 €
Bien
141 m²
MACHE
85190
N/A
vs marché
2 359
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 632 €
Bien • 5 pièces • 141 m²
MACHE (85190)
Niveaux
2
Jardin
Garage
Cheminée
Maison familiale 141 m² , 3 chambres ,Terrain de 1060 m² ,Double garage Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 1991 propose une belle surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 632 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 840 €
Prix net vendeur
316 792 €
Frais de notaire
+23 554 €
Émoluments
3 514 €
Droits & taxes
18 690 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 186 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 186 €
Capital à emprunter
356 186 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 54 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 121 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,60%
18 612 €/an
Rendement net
3,55%
après charges
Cashflow
-1 021 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 551 €/an
Charges copro. NR
846 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 303 €/an
GLI (2,5%)
465 €/an
Vacance locative
1 550 €/an
Total charges
5 865 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible